تعداد آپارتمان‌‌های فروشی نوساز و کم‌‌سن در مناطق خوش آب و هوای ۱و۳ تهران در حال حاضر قدری بیشتر از مناطق مصرفی شرق و غرب پایتخت است.
بررسی فایل‌‌های موجود در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی حکایت از آن دارد که در دو منطقه همجوار ۱و۳ واقع در شمال شهر تهران آپارتمان‌‌های فروشی عمدتا بزرگ‌‌متراژ هستند و مساحتی بیش از ۱۰۰ مترمربع دارند. البته فایل‌‌های لوکس‌‌متراژ نیز در این مناطق پرتعدادتر از سایر محله‌های شهر تهران است، اما حداقل در یکی دو هفته گذشته تعداد لوکس‌‌متراژها در فایل‌‌های فروش موجود اندک است.
