براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
منطقه
|
آدرس
|
متراژ
|
طبقه
|
عمر بنا (سال)
|
قیمت هر متر مربع (تومان)
|
۱ |
ولنجک |
۱۵۸ |
۴ |
۵ |
۱۱۳.۹۲۴.۰۰۰ |
۲ |
صادقیه |
۸۹
|
۱ |
۲۵ |
۳۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
۳ |
ظفر، زرگنده |
۱۱۰ |
۲ |
۱۰ |
۷۷.۰۶۷.۰۰۰ |
۴ |
رسالت، مجیدیه |
۶۴ |
۱ |
۶۸ |
۳۲.۰۵۱.۰۰۰ |
۵ |
شهران جنوبی
|
۱۲۵ |
۴ |
۳ |
۳۴.۳۴۳.۰۰۰ |
۶ |
ونک |
۱۰۰ |
۱ |
۳ |
۴۹،۰۰۰.۰۰۰ |
۷ |
پیچ شمیران، خیابان اصلی |
۹۰ |
۳ |
۴ |
۲۵.۲۱۸.۰۰۰ |
۸ |
رسالت، کرمانی |
۹۰ |
۶ |
۱۳ |
۵۰٬۰۷۵٬۰۰۰ |
۹ |
شمشیری، مهرآباد جنوبی |
۷۵ |
۱ |
۱ |
۱۵.۴۳۳.۰۰۰ |
۱۰ |
بریانک |
۶۵ |
۲ |
۱۸ |
۲۰.۹۲۳.۰۰۰ |
۱۱ |
میدان قزوین، گمرک |
۶۵ |
۴ |
۱ |
۱۷.۱۰۵.۰۰۰ |
۱۲ |
میدان شهدا، میدان کفایی امانی |
۹۰ |
۲ |
۶ |
۲۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۳ |
بلوار ابوذر پل ششم |
۱۰۰ |
۹ |
۸ |
۳۶.۱۷۵.۰۰۰ |
۱۴ |
نبرد جنوبی |
۶۸ |
۱ |
۱۵ |
۲۸.۷۰۰.۰۰۰ |
۱۵ |
مشیریه |
۸۰ |
۵ |
۲۳ |
۱۵.۶۷۰.۰۰۰ |
۱۶ |
خزانه |
۵۹ |
۲ |
۳ |
۲۶.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۷ |
آزادی طرشت |
۶۵ |
۲ |
۱۸ |
۲۶.۶۴۷.۰۰۰ |
۱۸ |
یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی |
۶۶ |
۴ |
۱۳ |
۱۳.۶۳۶.۰۰۰ |
۱۹ |
عبدل آباد |
۸۵ |
۶ |
۳ |
۴۱.۱۰۰.۰۰۰ |
۲۰ |
شهر ری، روبهروی کارخانه مارگارین |
۹۰ |
۳ |
۶ |
۲۱.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۱ |
چیتگر، دریاچه |
۱۲۰ |
۲۰ |
۱ |
۳۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۲ |
شهرک راه آهن |
۱۳ |
۱۲ |
۱ |
۲۷.۰۰۰.۰۰۰ |