براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش سعی کردیم از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
۱ |
چهارراه فرمانیه |
۳۵۰ |
۵ |
۱۲ |
۸۰.۰۰۰.۰۰۰ |
۲ |
شهرک غرب، خیابان سپهر |
۹۰ |
۱ |
۲۶ |
۹۴.۴۴۴.۰۰۰ |
۳ |
سه راه ضرابخانه، خیابان سروستان |
۱۱۵ |
۲ |
۱ |
۶۶.۰۰۰.۰۰۰ |
۴ |
حکیمیه، بلوار بهار، خیابان مختار |
۱۲۰ |
۳ |
۴ |
۴۱.۰۰۰.۰۰۰ |
۵ |
اشرفی اصفهانی، شهرک نفت |
۱۸۵ |
۶ |
۱ |
۵۳.۵۱۰.۰۰۰ |
۶ |
یوسف آباد، خیابان جهان آرا |
۱۲۵ |
۵ |
۱ |
۷۳.۰۰۰.۰۰۰ |
۷ |
سبلان جنوبی، نرسیده به کوچه طهانی |
۱۲۳ |
۲ |
۳۰ |
۳۴.۷۰۰.۰۰۰ |
۸ |
نارمک، میدان ۴۰ |
۱۴۲ |
۱ |
۱ |
۷۰.۰۰۰.۰۰۰ |
۹ |
یادگار امام، کوچه قلیچ خانی |
۵۵ |
۱ |
۶ |
۲۴.۵۴۵.۰۰۰ |
۱۰ |
کمیل، خیابان شیرازی |
۵۸ |
۱ |
۱۲ |
۲۲.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۱ |
کارگرجنوبی، نرسیده به کوچه شعله ور |
۴۴ |
۱ |
۲۰ |
۳۰.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۲ |
دروازه شمیران، خیابان زرین نعل |
۱۰۲ |
۴ |
۱۰ |
۳۰.۳۹۲.۰۰۰ |
۱۳ |
پیروزی، خیابان کریمشاهیان |
۷۶ |
۳ |
۲۵ |
۲۸.۹۴۷.۰۰۰ |
۱۴ |
نبرد جنوبی، خیابان ده حقی |
۸۰ |
۲ |
۶ |
۲۴.۳۷۵.۰۰۰ |
۱۵ |
مسعودیه، کوچه ونکی فراهانی |
۷۰ |
۱ |
۲۵ |
۱۴.۲۸۵.۰۰۰ |
۱۶ |
نازی آباد، خیابان گودرزی |
۷۵ |
۱ |
۱۸ |
۲۴.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۷ |
بلاوار سازی، خیابان هلال احمر |
۸۲ |
۲ |
۴ |
۱۷.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۸ |
بلوار خلیج فارس، خیابان ابو سعید شرقی |
۷۶ |
۱ |
۵ |
۱۷.۱۰۵.۰۰۰ |
۱۹ |
قلعه مرغی، خیابان، امام محرمی |
۱۱۵ |
۲ |
۱ |
۲۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۰ |
شهید رجایی شمال، جنب معاینه فنی |
۹۴ |
۲ |
۲ |
۲۰.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۱ |
ورآورد، نرسیده به بلوار ۱۵ متری |
۷۵ |
۱ |
۱ |
۲۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۲ |
دهکده المپیک، نرسیده به میدان |
۱۱۵ |
۱۵ |
۱ |
۶۱.۰۰۰.۰۰۰ |