زمین‌هایی که در تهران حکم طلا را دارند
مشاهدات میدانی نشان می دهد یکی از گران‌ترین اراضی منطقه‌های ییلاقی تهران، واقع در منطقه لواسان است، که هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی در آن تا 12 میلیون و 500 هزار تومان قیمت دارد.
بخش شمالی تهران و حومه آن به دلیل داشتن آب و هوای مناسب، بیشتر از سایر مناطق مورد توجه قرار گرفته است و بسیاری از افراد در مناطقی مثل لواسان، اوشان فشم، کن و شهران به ویلاسازی و ساخت آپارتمان‌های ییلاقی پرداخته‌اند و همچنین بسیاری از افراد به دلیل آب و هوای پاک، این مناطق را برای زندگی انتخاب و به آنجا مهاجرت کرده‌اند.
قیمت زمین با موقعیت مسکونی و دارای جواز ساخت در منطقه لواسان محدوده وسیعی دارد، به این صورت که زمینی در لواسان با قیمت هر مترمربع 12 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد، این در حالی است که زمینی دیگر با قیمت هر متر مربع دو میلیون و 500 هزار تومان معامله می‌شود.
البته موقعیت جغرافیایی مناسب و داشتن جواز ساخت، سبب می‌شود که قیمت زمین‌ها افزایش یابد.
قیمت زمین در برخی از مناطق شمالی تهران و اطراف آن که به نظر می رسد جزو گران ترین مناطق تهران باشند، به شرح زیر است:
محدوده متراژ زمین قیمت(تومان) توضیحات
لواسان 730 5,110,000,000 متری هفت میلیون تومان
لواسان-
بلوار امام خمینی 200 1,700,000,000 متری هشت میلیون و 500 هزار تومان
لواسان-چمران 750 5,250,000,000 متری هفت میلیون تومان
لواسان 1000 12,500,000,000 متری 12 میلیون و 500 هزار تومان
اوشان فشم 509 1,270,000,000 متری دو میلیون و 450 هزار تومان
کن 500 650,000,000 متری یک میلیون و 300 هزار تومان
شهران 728 3,640,000,000 متری پنج میلیون تومان
منبع: اقتصاد نیوز
