بهای آپارتمان ها جهت معاوضه در مناطق تهران+ جدول

شرایط اقتصادی و نوسانات قیمت در برخی بازارها، باعث شده فعالان بازار مسکن به خصوص خریداران تاحد ممکن هزینه‌های جانبی معامله را کاهش دهند.

گروهی از مالکان واحدهای مسکونی فروشی که عمده آنها را بساز و بفروش‌ها و انبوه‌سازان تشکیل می‌دهند، حاضر شده‌اند بخشی از واحدهای نوساز ماه‌ها در نوبت فروش خود را به یکی از دو شکل معاوضه و بدون نیاز به پول نقد، واگذار کنند.

معاوضه در بازاری که جان ندارد، رونق دارد و بیشتر هم در حوزه املاک کلنگی است که به‌خاطر سود نسبی مشارکت در ساخت برای مالکان و نیاز سازنده‌ها و بسازوبفروش‌ها به زمین، خانه‌های قدیمی و دارای سن بنای بالای ۱۰ سال از این طریق معامله می‌شوند.

روش معاوضه به نفع سازنده‌ها نیز هست که فروش آپارتمان های آماده‌شان میسر نمی باشد؛ اما چون می‌خواهند در چرخه ساخت‌وساز باقی بمانند، در نتیجه با فروش غیرنقد آپارتمان‌های از قبل ساخته‌شده، ملک قابل تخریب دریافت می‌کنند.

به جز سازندگان و صاحبان ملک کلنگی، برخی زمین‌داران و صاحبان املاک در شهرستان‌ها نیز متقاضیان انجام اینچنین معاملات هستند.

به همین منظورسایت "ایران فایل”  قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات بروزترین قیمت آپارتمان ها را جهت معاوضه در مناطق مختلف تهران برای  دسترسی کاربران خود جمع آوری نموده است.

ادرس	زیر بنا	طبقه	سن بنا	قیمت واحد	قیمت کل
نارمک خ آیت	۶۴	۳	۰	۴,۹۰۰,۰۰۰	۳۱۳,۶۰۰,۰۰۰
شهرری ابن بابویه خ رنگ آمیز	۷۲	۱	۸	۵,۷۰۰,۰۰۰	۶۷۲,۶۰۰,۰۰۰
شهرک غرب فاز۴ خیابان سپهر بعد از بلواردرختی	۷۵	۶	۱۵	۶,۲۰۰,۰۰۰	۴۶۸,۰۰۰,۰۰۰
افسریه خ ۲۲ (‌بهمن ابادی )	۶۶	۳	۱۷	۲,۰۰۰,۰۰۰	۱۳۲,۰۰۰,۰۰۰
خیابان عارف شمالی کوی امینی سپهر	۵۲	۴	۱	۳,۲۰۰,۰۰۰	۱۶۶,۴۰۰,۰۰۰
نارمک میدان ۷۲	۵۲	۱	۲	۵,۰۰۰,۰۰۰	۲۶۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرری روبروی مترو شهرری خ ۸ متری انقلاب	۶۱	۲	۴	۲,۸۰۰,۰۰۰	۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰
شهران خ یکم خ شیخ الاسلام	۷۳	۱	۰	۵,۲۰۰,۰۰۰	۳۷۹,۶۰۰,۰۰۰
امیریه خ تشکری موحد	۵۶	۳	۱۷	۲,۳۵۰,۰۰۰	۱۳۲,۰۰۰,۰۰۰
تهران نو خ شورا خ برادران تیموری	۶۱	۴	۱۳	۲,۸۰۰,۰۰۰	۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰
تهرانپارس خ ۲۱۰ شرقی	۶۷	۲	۱۰	۴,۲۰۰,۰۰۰	۲۸۱,۴۰۰,۰۰۰
نارمک خ مهر	۷۰	۴	۰	۴,۸۰۰,۰۰۰	۳۳۶,۰۰۰,۰۰۰
اشرفی اصفهانی باهنر	۵۲	۵	۹	۳,۷۰۰,۰۰۰	۱۹۲,۴۰۰,۰۰۰
آذری خ زرند خ کشمشی	۷۰	۲	۱۰	۲,۳۰۰,۰۰۰	۱۶۴,۰۰۰,۰۰۰
نارمک خیابان مینو	۵۵	۴	۴	۴,۲۰۰,۰۰۰	۲۳۱,۰۰۰,۰۰۰
بلوار اباذر خ شریفی خ گلستان	۶۵	۲	۱۰	۲,۹۰۰,۰۰۰	۱۸۸,۵۰۰,۰۰۰
کیانشهر روبرو پل بعثت و پارک	۷۰	۳	۰	۲,۴۰۰,۰۰۰	۱۶۸,۰۰۰,۰۰۰
شاد آباد خ ۱۷ شهریور سوم شمالی	۷۵	۳	۰	۲,۰۰۰,۰۰۰	۱۶۲,۰۰۰,۰۰۰
اشرفی اصفهانی فکوری	۶۹	۱	۱۲	۴,۳۴۰,۰۰۰	۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دار آباد میدان دارآباد	۵۵	۱	۰	۵,۸۰۰,۰۰۰	۳۲۰,۰۰۰,۰۰۰

راه دانا