قیمت خانه های ۲۰ سال به بالا در تهران + جدول
کد خبر: ۱۶۶۵۲۲
تعداد نظرات: ۲ نظر
تاریخ انتشار: 2019 December 31    -    ۱۰ دی ۱۳۹۸ - ۰۷:۳۰
دو تصمیم درباره تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق طی هفته‌های اخیر می‌تواند نبض بازار آپارتمان‌های قدیمی را نسبت به وضعیت رکودی فعلی قدری تندتر کند.

چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم به تنهایی نمی‌توانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید.

ارزش وام مسکن نسبت به میانگین نرخ هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جست‌و‌جوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیم‌گیری درباره افزایش سقف وام اوراق مسکن به‌عنوان اقدام عملی دوم برای احیای این نوع از تسهیلات اتخاذ شد.

به این ترتیب اکنون سقف تسهیلات اوراق زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با احتساب جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۴۰ میلیون تومان می‌رسد. واسطه‌های ملکی معتقدند این دو اقدام یعنی اصلاح سن بنای مجاز استفاده از وام اوراق و افزایش سقف آن، می‌تواند اثر خود را به شکل افزایش معاملات در گروه سنی آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال ساخت نشان دهد.

هرچند هنوز برای اندازه‌گیری میزان اثر این تصمیمات بر بازار آپارتمان‌های قدیمی زود است و هنوز کسی در بازار خود را به وام با سقف جدید تجهیز نکرده است، اما پیش‌بینی می‌شود ظرف یکی دو ماه آینده همزمان با تندتر شدن نبض بازار مسکن در ایام شب عید نوروز، بازار آپارتمان‌های قدیمی با مراجعه بیشتر وام‌دارها روبه‌رو شود.

نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
|
-
|
۰۷:۴۷ - ۱۳۹۸/۱۰/۱۰
0
0
حقوق کارمندها و کارگران خیلی ناچیزه یا قیمت مسکن خارج از توان دسترسی مردم ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۵ - ۱۳۹۸/۱۰/۱۱
0
0
خجالت هم درخت کاجه.............بایدهمه انهارا تخریب بشونداصلاقیمت نخورند.بااین ..وقاهت قیمت میدهند .درقدیم خانهای 10 سال ساخت به علت پوسیدگی ازداخل پرشدن چاهها انها وپوسیده شدن سیمهایرق زنگ زدگی لوله هها اصلا قیمت نمیخوردفقط پول زمین پرداخت می شد..... الان با این وقاهیت قیمت میدهند........خجالت نمی کشید............ای بدبخت مردم ایرن
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار